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節(jié)能監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一.工程概況
本工程位于xx縣涇干大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區(qū)1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內(nèi)置；
二、節(jié)能概況
1、體型系數(shù)：S=0.23<0.3;
2、住宅屋面采用60厚擠塑板外保溫系統(tǒng)K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);
3、住宅外墻采用40厚EPS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
4、飄窗板采用30厚EPS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
5、樓梯間采用20厚EPS外墻外保溫系統(tǒng)K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).
6、地下室頂板采用80厚巖棉板保溫；
7、、外窗采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)
三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50411-2007
3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000
4、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002
6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002
7、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002
8、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工合同、監(jiān)理合同
四、監(jiān)理工作情況：
1、  監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、 審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使節(jié)能工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、  監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、 監(jiān)理部對(duì)其施工過程采取了“全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理部制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實(shí)直到整改到位。
5、  監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。 在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
6、  積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、技術(shù)資料
1、塑鋼門窗具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠家檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試“三性”檢測(cè)報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；
2、門窗玻璃具備產(chǎn)品合格證及廠家檢測(cè)報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；
3、保溫漿料具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠家檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；
4、擠塑保溫板、具備產(chǎn)品合格證及廠家檢測(cè)報(bào)告、以及節(jié)能備案及復(fù)試報(bào)告4份，復(fù)試結(jié)果合格。
六、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況 ：

分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況

七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
監(jiān)理部對(duì)鳳麟苑小區(qū)建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能等各分項(xiàng)工程隨施工程序及時(shí)監(jiān)控和跟蹤，按專項(xiàng)驗(yàn)收方式進(jìn)行驗(yàn)收。施工質(zhì)量評(píng)價(jià)為合格。施工單位對(duì)節(jié)能工程的技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理和匯總，監(jiān)理單位落實(shí)審查。鳳麟苑小區(qū)1——4#樓建筑節(jié)能工程的技術(shù)資料齊全。經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。 我監(jiān)理部經(jīng)過綜合審評(píng)，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定為合格。

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